МОНИТОРИНГ СМИ: Церковь требует часть Сочи. РПЦ МП на курорте судится с мэрией за землю — Credo.Press

МОНИТОРИНГ СМИ: Церковь требует часть Сочи. РПЦ МП на курорте судится с мэрией за землю

Сочинская епархия Русской православной церкви (РПЦ) судится с администрацией курорта за земельный участок площадью 7,1 тыс. кв. м в центре Сочи. В границах участка стоимостью около 77 млн руб. расположен старейший храм города — Собор Архистратига Михаила. Ранее структура РПЦ передала часть земли инвестору под возведение многофункционального центра в счет погашения работ по реконструкции храма. Инвестор к строительству так и не приступил, а мэрия через суд признала обременение на землю отсутствующим.

Арбитражный суд Краснодарского края принял к рассмотрению заявление прихода Собора Архистратига Михаила Сочинской епархии РПЦ к мэрии Сочи с требованием признать отсутствующим право собственности муниципального образования на земельный участок в центре курорта (кадастровый номер 23:49:0204026:30) и восстановить запись в ЕГРН о госрегистрации права бессрочного пользования участком православным приходом. Информация об этом размещена в картотеке арбитражных дел.

Вместе с тем 1 декабря территориальное управление Росимущества обратилось в кубанский арбитраж с иском к Сочинской епархии РПЦ, в котором требует признать право собственности Российской Федерации на этот участок.

Предварительное судебное заседание по делам назначено на 7 февраля 2022 года.

Согласно иску, предметом спора является земля в центре Сочи — на ул. Войкова-Москвина — общей площадью 7,1 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью более 77 млн руб. К участию в деле в качестве третьего лица привлечена строительная компания из Ставрополя — ООО «Планета-Юг», которая в 2012 году получила право аренды земли.

Из материалов дела следует, что данный земельный спор длится с 2016 года. Ранее — в 1992 году — православному приходу на праве бессрочного пользования был предоставлен участок площадью 1,5 га, состоящий из трех обособленных участков площадью 2,8 тыс. кв. м, 4,3 тыс. кв. м и 7,9 тыс. кв. м. Землю предоставили религиозной организации для размещения и эксплуатации зданий и сооружений культового назначения. В 2005 году приход заключил инвестсоглашение с ООО «Совлинк» (в настоящий момент ликвидировано) о реконструкции Собора Архистратига Михаила. Стоимость работ составила $3 млн. Взамен приход передал в аренду до 2055 года два обособленных земельных участка площадью 2,8 тыс. кв. м и 4,3 тыс. кв. м, на которых инвестор обязался возвести административно-жилой комплекс. Вид разрешенного использования земли был изменен на «многофункциональный жилой комплекс».

Как уточнили «Ъ-Кубань» в администрации Сочи, в 2007 году 1,5 га земли разделили на два земельных участка: для ООО «Совлинк» (7,1 тыс. кв. м) и для прихода Собора Архистратига Михаила (7,8 тыс. кв. м). На участок, переданный в аренду ООО «Совлинк», было зарегистрировано право муниципальной собственности. В 2012 году ООО «Совлинк» по договору перенайма передало свои права и обязанности ООО «Планета-Юг».

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Планета-Юг» зарегистрировано в Ставрополе в 2012 году. Основным видом деятельности является строительство жилых и нежилых зданий. 50% в УК принадлежит компании BARONY UNIVERSAL PRODUCTS PLC из Великобритании, 32% — кипрской компании «Аноро Лимитед», 16,67% — предпринимателю из Невинномысска Эдуарду Богомазу. Финансовая отчетность компании отсутствует.

В 2016 году администрация Сочи сочла, что арендатор не использует участок по целевому назначению (объекты недвижимости на нем отсутствуют) и через краевой арбитраж признала отсутствующим обременение земли. Согласно позиции арендатора, отраженной в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа, в 2014 году власти Сочи изменили функциональное назначение земли с зоны ОД-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) на Р-1 (озеленение), что помешало инвестору приступить к строительству.

В пресс-службе Сочинской епархии на запрос «Ъ-Кубань» с просьбой прокомментировать судебное разбирательство не ответили.

Наталья Решетняк,
"КОММЕРСАНТЪ" (https://www.kommersant.ru/amp/5153987), 29 декабря 2021 г.

Опубликовано: 29.12.2021 в 12:00

Рубрики: Лента новостей, Мониторинг СМИ



Пожалуйста, поддержите "Портал-Credo.Ru"!

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

В сюжете:

Главные новости

Предстоятель БПЦ МП и несколько ее архиереев предположительно заразились коронавирусом

Заболевание вирусом COVID-19 подтвердилось у предстоятеля БПЦ МП, патриаршего экзарха Беларуси митрополита Вениамина (Тупеко), одного из старейших иерархов этой Церкви ...
Подробнее

На 93-м году жизни скончался старейший иерарх РПЦ МП митрополит Владимир (Котляров)

Пребывавший на покое старейший иерарх РПЦ МП митрополит Владимир (Котляров), правящий архиерей Санкт- Петербургской епархии РПЦ МП в 1995-2014 годах, ...
Подробнее

Премьерный показ фильма о поисках Беловодья староверами прошёл в Москве

Всемирный союз староверов представил 17 января в стенах Всероссийской библиотеки иностранной литературы имени Рудомино в Москве документальный фильм о старообрядческих ...
Подробнее

БИБЛИОГРАФИЯ: Олег Константинович Петрович-Белкин. НАСТОАТ. - М., «Эксмо», 2021. - 432 с.

Как это вообще выпустили здесь и сейчас, во время бесконечной всемирной пандемии и всевозможных кризисов, включая российские? Стабильно ухудшающаяся социалка, ...
Подробнее

Воронежское управление МЧС объявило об устройстве в регионе сотни купелей для "крещенских купаний", но порекомендовало в них не заходить

Региональное управление МЧС обратилось 18 января к жителям Воронежской области с настоятельной просьбой отказаться от "крещенских купаний" в открытых водоёмах, ...
Подробнее

Вселенский патриарх принял делегацию парламента Черногории во главе со спикером

Спикер парламента Черногории Алекса Бечич встретился 16 января на Фанаре (Стамбул) со Вселенским патриархом Варфоломеем, сообщает "Doxologia Infonews". "Мы ждали этого ...
Подробнее

Драмский митрополит Элладской архиепископии Павел считает, что РПЦ МП "плохо усвоила урок 1917 года"

Создавая свой экзархат в Африке, РПЦ МП показала, что «плохо усвоила урок 1917 года», заявил 16 января в интервью митрополит ...
Подробнее

У предстоятеля ПЦУ митрополита Епифания диагностирован коронавирус

Положительный результат теста на коронавирусную инфекцию получил днем 15 января предстоятель ПЦУ митрополит Епифаний (Думенко), сообщает пресс-служба Киевской митрополии ПЦУ. При ...
Подробнее

МОНИТОРИНГ СМИ: «Волки и лжецы». РПЦ начала вторжение в Африку. Какими неприятностями это грозит Московской патриархии?

Африка как месть за Украину Столь жесткими обвинениями предстоятели поместных православных церквей мира не обменивались со времен Вселенских соборов ранневизантийской ...
Подробнее

Ректор Московской духовной академии РПЦ МП епископ Феодорит заразился коронавирусом

"У меня обнаружили коронавирус. Чувствую себя хорошо. Надеюсь, пройдет в лёгкой форме", - написал 13 января в своем блоге ректор ...
Подробнее